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Cos'è l'APE? e Perché è così importante?

Con il passare del tempo e l'aumentare di lavori che richiedono l'utilizzo del superbonus 110%, i nostri amici serramentisti spesso ci chiedono cos'è l'APE e a chi spetta redigerlo.

Scopriamolo insieme...












Cominciamo con il stabilire subito un punto fondamentale, redigere l'APE non è compito del serramentista.

Detto questo passiamo a descrivere cos'è l'APE e di chi è compito redigerlo.

L' APE (attestato di prestazione energetica) è il documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio andandone a stabilire la classe energetica.

L'APE va presentato ogniqualvolta vi sia un atto di compravendita, donazione o di locazione di un immobile, sia se questo viene venduto (o affittato) tra privati e sia che si passi tramite agenzia, per locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari.

In aggiunta l'APE (e questo è il caso che interessa al serramentista) deve essere presentato anche nel caso in cui vi sia la richiesta per il superbonus al 110%.


Cosa certifica l'APE?

  • Prestazione energetica globale, espressa in termini di energia primaria totale e primaria non rinnovabile;

  • Qualità energetica del fabbricato, ossia gli indici di prestazione termica utile per la climatizzazione invernale e l’area solare equivalente, e la trasmittanza termica periodica;

  • Classe energetica, determinata attraverso l’indice di prestazione energetica globale;

  • Requisiti minimi di efficienza energetica;

  • Caratteristiche termo igrometriche;

  • Indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile ed energia elettrica esportata;

  • Emissioni di anidride carbonica;

  • Quantità annua di energia consumata;

  • Elenco dei servizi energetici e delle relative efficienze;

  • Indicazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica con proposte degli interventi significativi ed economicamente convenienti

Chi redige l'APE?

E qui arriviamo alla domanda più importante, visto la delicatezza dei calcoli e dei controlli da effettuare, l'APE può essere redatto esclusivamente da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra ecc. accreditato, secondo il DPR n.75 del 16 aprile 2013, con competenze in materia di efficienza energetica applicata agli edifici., il quale si prende le responsabilità di ciò che viene dichiarato.


Il costo?

In media l'attestato ha un costo che si aggira tra i 150€ ed i 300€ a seconda della città.





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